ビル・マンションの大規模修繕工事、屋上防水工事、外壁塗装工事など、各種改修工事は株式会社日東へ！
株式会社日東
[本社]
〒266-0026
千葉県千葉市緑区
古市場町474-290
TEL 043-266-6831（代表）
FAX 043-265-0821
E-Mail
info@k-nitto.com
[営業種別]
ビルやマンションの大規模修繕工事・防水改修工事や外壁塗装工事、鉄部塗装工事など各種改修工事
屋上やバルコニーは、漏水から建物を守る非常に重要な部位です。防水に問題があると雨漏りの原因となるだけでなく、建物自体の劣化を早める原因になります。
一般的に屋上やバルコニーの補修は１０年〜１５年と言われていますが、補修の時期や以下のような劣化現象がありましたらお気軽にご相談下さい。
屋上・ルーフバルコニー 劣化事例
防水層の膨れ
防水層が膨れてしまっている状態です。
膨れた防水層の部分から水が入り込み、雨漏りの原因となってしまいます。
防水層のはがれ
防水層がはがれてしまっている状態です。
はがれた部分から水が入り込んでしまい、雨漏りの原因となってしまいます。
雑草の繁殖
雑草の根が防水層を傷つけ、その損傷部分から水が入り、雨漏りの原因になってしまいます。
コンクリートのひび
コンクリートにひびが入ってしまい、亀裂が入っている状態です。亀裂部分から水が入り込んでしまい、雨漏りの原因となってしまいます。
屋上・ルーフバルコニー 改修事例
シート防水から塩ビシート防水への屋上防水改修の事例です。
施工前
屋上が永年風雨に晒されていた為、防水層が破断している箇所や、水溜りが出来てしまう箇所が見られました。
施工後
既存防水を全面撤去せず、かぶせ工法によりウレタン塗膜防水複合工法を施工いたしました。
また笠木なども全面的に取り替える大規模な工事となりました。
施工前
ゴムシート防水の表面の保護塗料が劣化しており、シートが破断している箇所もあり漏水していました。
施工後
既存防水を全面撤去せず、かぶせ工法により塩ビシート防水を施工いたしました。
施工前
アスファルト防水砂付露出防水で、部分的な補修工事が何回か行われており、防水層の膨れが確認できました。
施工後
既存防水を全面撤去せず、かぶせ工法によりアスファルト防水トーチ工法を施工いたしました。
施工前
アスファルト防水砂付露出防水で、防水層の膨れ、破断している箇所が確認できました。
施工後
既存防水を全面撤去せず、かぶせ工法により超速硬化ウレタン塗膜防水複合工法を施工いたしました。
チェックポイント
部屋の天井などからの雨漏りはありますか？
築何年くらい経過していますか？
排水部（ドレン）にゴミ・草などは有りませんか？
ご相談から着工までの流れ
お問い合わせ・お見積・無料診断のご依頼
防水層が膨れてしまっている状態です。
部屋の天井などからの雨漏りはありますか？
築何年くらい経過していますか？
排水部（ドレン）にゴミ・草などは有りませんか？
ご相談から着工までの流れ